Appartement te koop

Prachtige nieuwe flat vlakbij het centrum

VERKOOP ONDER BTW-REGIME ! In de onmiddellijke nabijheid van de winkels en talrijke voorzieningen van de mooie stad Visé, presenteert Makelaardij Wolfs dit prachtige nieuwe appartement op de 1e verdieping van een residentie met 6 kavels. Met een mooi terras en een uitstekende energieklasse A+ kunt u ook genieten van de helderheid, het prachtige uitzicht, het volledige voorzieningenaanbod en de onberispelijke staat ! EERSTE BEWONING ! Begane grond : gemeenschappelijke hal met lift, meterkast, privégarage met elektrische sectionaaldeur (voorbedraad voor installatie van een elektrische paal). 2e verdieping : gemeenschappelijke overloop, hal, bijkeuken met wastafel, woonkamer van ongeveer 36 m² (salon, eetkamer) met open ingerichte keuken, nachthal, apart toilet, twee slaapkamers van ongeveer 11 en 14,5 m², doucheruimte (wastafel en douche), overdekt terras van ongeveer 11 m². Diverse : dubbele beglazing in aluminium, centrale verwarming door warmtepomp (vloerverwarming), onafhankelijke meters, elektriciteit volgens de voorschriften, totale oppervlakte: 110 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 80 m² binnen en +/- 11 m² terras, gemeenschappelijke kosten: +/- 155 €/maand, VMC ventilatiesysteem, beveiligde ingangsdeur klasse II, voorbedrading voor privé fotovoltaïsche panelen. Energieprestaties : EPC-nr.: 20230606502496, EPC : A+, Energiescore : 41 kWh/m².an, Energieverbruik : 4060 kWh/jaar. NIEUW APPARTEMENT ! Meer informatie op www.wolfs.be !