Overzicht
Omschrijving
DUPLEX 110m² + ZUIDterras 20m² in rustige omgeving!
MONT-SAINT-JEAN, gelegen in het hart van een privé-omgeving beschut tegen overlast en profiterend van zowel de rust als de nabijheid van winkels en toegang tot de snelweg, zal deze lichte duplex u verleiden met zijn prachtige volumes en zijn grote terras van 20 m² op het ZUIDEN ! Gelegen in een klein condominium van 2 appartementen, gebouwd in 1985 en goed onderhouden, biedt dit op te frissen appartement 110m² woonoppervlak op twee niveaus. Dit zeldzame pand, dat profiteert van een volledig onafhankelijke toegang, biedt u:
* Prachtig terras van 20 m² perfect op het ZUIDEN met een vrij uitzicht en permanente zon.
* Inkomhal met vestiaire, grote woon-eetkamer van 45,5 m² uitgerust met een open haard en toegang tot het grote terras, aparte keuken van 17,7m².
* Nachthal met ingebouwde berging, hoofdslaapkamer van 14,5m² met aangepaste kleedkamer, tweede slaapkamer van 9m², badkamer (ligbad, twee wastafels), apart toilet met fonteintje.
Inpandige parkeerplaats (optioneel: € 20.000), 2 grote privékelders.
Eigen entree, PVC kozijnen met dubbele beglazing (2023) en houten dubbele beglazing, individuele condensatieketel op gas (Bulex) onderhouden, paneelradiator + lamellen.
** EPC=D **
Provisies voor lasten van 78€/maand inclusief de alle voorkomende lasten (inclusief het reservefonds).
Duplex met zeer mooi licht, een prachtig terras en in het hart van een rustige omgeving!
Om zonder vertraging te bezoeken!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1985 |
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
---|
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 281 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230913007178 |
CO₂ Uitstoot | 52 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 33457 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 300000 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 78 € |
Kadastraal inkomen | 1699 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Braxel (IPI 508871)
Adres |
Chaussée de Tervuren 149/3
1410 - Waterloo |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1577 - 1835 |