Overzicht
Omschrijving
Renbaan van Bosvoorde – TRIOR Louise presenteert dit lichte, te renoveren appartement op de 5e verdieping van een goed onderhouden gebouw met 7 verdiepingen en een lift. Bij binnenkomst valt de hal met zijn elegante afgeronde hoeken direct op. De ruime woonkamer (ca. 31 m²) vormt een aangename, lichte leefruimte. De aparte keuken (ca. 10 m²) – die eventueel bij de woonkamer kan worden getrokken – biedt toegang tot een balkon op het zuidwesten met een prachtig, vrij uitzicht op de golfbaan. Het slaapgedeelte bestaat uit twee ruime slaapkamers (ca. 14 m² en 14,5 m²), een badkamer die naar eigen smaak kan worden gerenoveerd en een apart toilet. Kenmerken: PVC-ramen met driedubbele beglazing (2019), EPC-score: B. Gemeenschappelijke kosten: ca. € 330/maand (inclusief gemeenschappelijke delen, water, verwarming en reservefonds). Een appartement met uitstekend renovatiepotentieel op een gegeerde locatie, vlak naast de Renbaan van Bosvoorde en dicht bij openbaar vervoer, winkels en groenvoorzieningen. Wilt u een bezoek brengen? Bel ons gerust! (Bezichtigingen kunnen enkel telefonisch worden ingepland). Volledige details op www.TRIOR.be
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Zone LOUISE |
| Bouwjaar | 1958 |
| Verdieping | 5 |
| Aantal verdiepingen | 7 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 87 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 2 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 83 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260630-0000758522-01-2 |
| CO₂ Uitstoot | 22 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 7278 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 260000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 330 € |
| Kadastraal inkomen | 1636 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
TRIOR Louise (IPI 506822)
| Adres |
Avenue Louise 231
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7847025 |