Overzicht
Omschrijving
Gelegen op het gelijkvloers van dit elegant en volledig gerenoveerd gebouw aan het Square Montgomery, biedt dit duplex-appartement van ±230 m² een zeldzame woonomgeving die de charme van klassieke architectuur combineert met hedendaags comfort van hoog niveau.
De leefruimtes, met hun royale volumes en hoge plafonds, creëren een warme en verfijnde sfeer. Ze geven rechtstreeks uit op een aangename, zuid/zuidwest georiënteerde tuin zonder inkijk, een echte verlenging van de woonruimtes in het hart van de stad.
Het nachtgedeelte omvat drie slaapkamers en drie badkamers, waaronder een master suite op tuinniveau, die rust en privacy biedt. De indeling werd zorgvuldig ontworpen met het oog op comfortabel gezinsleven.
Dankzij de hoogwaardige technische voorzieningen van het gebouw (dubbele ventilatie, performante akoestische ramen, verzorgde afwerking) biedt dit pand een harmonieus evenwicht tussen klassieke elegantie en modern wooncomfort.
Een karaktervol, lichtrijk en functioneel appartement met privatieve tuin, gelegen in een van de meest gegeerde wijken van Brussel.
Gegevens louter informatief en niet contractueel
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 236 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 3 |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 84 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260303-0000745502-01-4 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 84 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1490000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 100 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
James Realty (IPI 105256)
| Adres |
1038 Chaussée de Waterloo
1180 - Uccle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7666881 |