Overzicht
Omschrijving
Prachtig en instapklaar appartement met terras
Dit stijlvolle appartement van 81 m² bevindt zich in het hart van Gent en biedt een perfecte combinatie van comfort en moderne leefstijl.
Het appartement is uitstekend ingedeeld met een ruime en lichtrijke woonkamer-eetruimte dat dankzij grote ramen, geschikt is voor zowel werk als ontspanning. Beide slaapkamers zijn royaal en voorzien van een authentieke en mooie plankenvloer. Beide slaapkamers bieden directe toegang tot het leuke terras. Deze buitenruimte biedt de perfecte plek om te ontspannen. De afzonderlijke, moderne en volledig uitgeruste keuken is voorzien van het nodige comfort en idem afwerking. De badkamer is fraai gemoderniseerd met een douche, wastafel en toilet, inclusief praktische wasruimte. Het gebouw is goed onderhouden en ideaal gelegen in een leuke en residentiële buurt van Gent, dicht bij het centrum, restaurants, winkels en openbaar vervoer.
Er kan één of meerdere garages aangekocht worden op het gelijkvloers indien wenselijk. Ieder appartement beschikt over een berging en afzonderlijke tellers EGW. De aankoop kan valt voor eigen bewoning onder 2% verkooprechten (het aandeel kosten basisakte valt ten laste koper).
Dit appartement is beschikbaar bij akte en een toppertje in zijn segment! Een bezoek is mogelijk tijdens de kijkdag op donderdag 17 september mits afspraak via 09/225.00.78.
Renovatieplicht: nee
Asbestveilig: ja
Renovatieplicht: nee
Asbestveilig: ja
Ref : 64652
| Bouwjaar | 1952 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 72 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
|---|
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 269 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2436498 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 345000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
de Fooz (IPI 501364)
| Adres |
Zuidstationstraat, 28
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 64652 - 4288 |