Appartementsblok te koop

845000€

5 slaapkamers 138 vierkante meters

Immoweb code : 21719858
Immoweb code : 21719858

Overzicht

5 slaapkamers
5 badkamers
138 vierkante meters bewoonbare ruimte
38 vierkante meters grond

Omschrijving

Vergunde opbrengsteigendom-5 studio’s-AAA Locatie

Vergunde en volledig gerenoveerde opbrengsteigendom (2024) op een gegeerde AAA-locatie, bestaande uit 5 zelfstandige studio’s thans volledig verhuurd aan studenten. Domiciliering is mogelijk, dus niet enkel verhuur aan studenten noodzakelijk. 
Alle studio’s beschikken over een recente ingerichte keuken, toilet en badkamer. De achtergevel geeft uit op de kleine Goddaard straat waardoor elke studio beschikt over ramen aan voor en achtergevel welks zorgt voor veel lichtinval en kwalitatief wonen.  
Door de stad Antwerpen werd een omgevingsvergunning en conformiteitsattest afgeleverd.
Het pand beschikt over dubbele beglazing, voldoet volledig aan de geldende brand- en rookdetectievoorschriften, is uitgerust met gloednieuwe HR gas ketel met aparte boiler  biedt internet en wifi. Het gebouw is asbestvrij en beschikt over aparte elektriciteit meters. De elektrische keuring is conform. Ruime kelder aanwezig.
De epc van de studio’s verbetert door plaatsing zonnepanelen (kost 5000 €) voor  GLV  van EPC D naar EPC C. Studio's 101 en 201 verbeteren van EPC C naar EPC B. Studio's 301 en 401 verbeteren van EPC D naar EPC C.
De jaarlijkse huurinkomsten voor academiejaar 2026–2027 46.440€ . De huidige netto-opbrengst 39.000€ na aftrek van alle kosten. Verdere details zijn beschikbaar op aanvraag.
Voor meer informatie (www.wellimmo.net ) of een bezichtiging mail [email protected] of tel  03 225 00 68.

Neem contact op