Appartementsblok te koop
379000€
3 slaapkamers vierkante meters
225Overzicht
Omschrijving
in optie
Opbrengsteigendom, deels opgefrist
Gunstig gelegen appartement in een doodlopende straat, wel een doorsteek met fiets of te voet. Vlot bereikbaar via tram, bus en een velo-station op wandelafstand. Binnen een straal van 3 km liggen de oprit Wommelgem, oprit Borgerhout en Berchem station. Het pand is gunstig gelegen tussen 3 openbare parken, Boekenberg (met openbare zwemvijver), Boerlaarpark en Rivierenhof. Alle parken bevinden zich op wandelafstand. Ook scholen, vrije tijdsinvulling, kinderdagverblijven en handelszaken kunnen te voet aangedaan worden.
Het pand bestaat uit een gelijkvloers en 2 appartementen van +/-75m² en +/-75m².
Op de gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een inpandige garage, een technische ruimte en 2 bergplaatsen waarvan 1 toegang geeft tot een stadstuin. De tuin beslaat een oppervlakte van 65 m², inclusief een betegeld terras en is west georiënteerd.
Op de 1ste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, een badkamer, een aparte WC, een ruime leefruimte en een keuken.
Op de 2de verdieping bevindt zich 1 ruime slaapkamer, een badkamer, een aparte WC, een ruime leefruimte en een open keuken. De bovenste verdieping heeft in 2008 een grondige opfrisbeurt gekregen waarbij de keuken werd vernieuwd en werd geïntegreerd in de leefruimte.
De woning is als laatste in gebruik genomen als kangoeroewoning.
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 1963 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 225 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 157 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 65 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | West |
Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
Oriëntatie terras | West |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | C |
Vrije beschrijving EPC | eerste verdieping EPC-attest D tweede verdieping EPC-attest C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Appartementsgebouw |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 75 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 379000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1375 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|