Overzicht
Omschrijving
opbrengsteigendom
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. ATH - Idéal pour investissement : Dans le centre ville historique, sur une petite placette aérée, confortable immeuble de rapport composé d’un studio et d’un appartement une chambre en duplex - Faire offre àpd 175.000€ - PEB F (451 kWh/m².an) - 20231020003178
Studio :
Sous-sol : Une cave
RDC : Un studio composé d’un séjour avec cuisine ouverte et d’une salle d’eau avec branchement pour machine à laver
Surface habitable : +- 30m²
PEB : F (490 kWh/m².an)
Loyer potentiel : 480 euros hors charges
Duplex :
Premier étage : Hall d’entrée, séjour avec cuisine ouverte, salle de douche, débarras avec branchement pour machine à laver
Deuxième étage : Bel espace ouvert actuellement divisé en un bureau et une grande chambre
Surface habitable : +- 79m²
PEB : F (451 kWh/m².an)
Loyer potentiel : 600 euros hors charges
Rénovation : Toiture, crépis, châssis, électricité en 2000 - Nouvelle chaudière en 2022
Portes :
- Bois standard
- Accès individuel pour chaque logement avec portes en PVC
Sol : Carrelage et Quick-step
Chauffage :
- Studio : Convecteurs
- Duplex : Chaudière Vaillant (2022)
Eau chaude :
- Studio : Boiler électrique
- Duplex : Via la chaudière
Toiture : Tuiles en terre cuite
Électricité : Encastrée, compteurs simples et individuels
Façade : Crépis
Châssis : Châssis double vitrage en PVC
Détecteurs : Oui
Égouttage : To
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
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Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
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TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 451 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20231020003178 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 32903 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 175000 € |
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Kadastraal inkomen | 654 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
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Athimmo (IPI 101336)
Adres |
Rue de l'Esplanade 11
7800 - Ath |
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Externe verwijzing | 12515 - 441 A30.1 |