Overview
Description
Dans le centre ville historique d'Ath, sur une petite placet
Sorry, there is no English translation. ATH - Idéal pour investissement : Dans le centre ville historique, sur une petite placette aérée, confortable immeuble de rapport composé d’un studio et d’un appartement une chambre en duplex - Faire offre àpd 175.000€ - PEB F (451 kWh/m².an) - 20231020003178
Studio :
Sous-sol : Une cave
RDC : Un studio composé d’un séjour avec cuisine ouverte et d’une salle d’eau avec branchement pour machine à laver
Surface habitable : +- 30m²
PEB : F (490 kWh/m².an)
Loyer potentiel : 480 euros hors charges
Duplex :
Premier étage : Hall d’entrée, séjour avec cuisine ouverte, salle de douche, débarras avec branchement pour machine à laver
Deuxième étage : Bel espace ouvert actuellement divisé en un bureau et une grande chambre
Surface habitable : +- 79m²
PEB : F (451 kWh/m².an)
Loyer potentiel : 600 euros hors charges
Rénovation : Toiture, crépis, châssis, électricité en 2000 - Nouvelle chaudière en 2022
Portes :
- Bois standard
- Accès individuel pour chaque logement avec portes en PVC
Sol : Carrelage et Quick-step
Chauffage :
- Studio : Convecteurs
- Duplex : Chaudière Vaillant (2022)
Eau chaude :
- Studio : Boiler électrique
- Duplex : Via la chaudière
Toiture : Tuiles en terre cuite
Électricité : Encastrée, compteurs simples et individuels
Façade : Crépis
Châssis : Châssis double vitrage en PVC
Détecteurs : Oui
Égouttage : Tout est
Available as of | After signing the deed |
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Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living room surface | 34 square meters |
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Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 2 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Gas, water & electricity | Yes |
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TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 451 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20231020003178 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 32903 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 175000 € |
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Cadastral income | 654 € |
Tenement building | Yes |
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Athimmo (IPI 101336)
Address |
Rue de l'Esplanade 11
7800 - Ath |
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External reference | 12515 - 441 A30.1 |