Overzicht
Omschrijving
Te renoveren industrieel gebouw (met vergunning 5 gites)
We zijn erg verheugd, bij Wellimmo, om u dit heel mooie project voor te kunnen stellen. Het staat op een atypische plaats, op amper 5 min van de E411, en op gelijke afstand tot Brussel en Luxemburg. De gemeente Rochefort biedt schitterende landschappen, een groen platteland, heel bekende toeristische plaatsen (Han-sur-Lesse, Lavaux-Ste-Anne, enz...) en vele activiteiten.
Ontdek een uitzonderlijk potentieel met dit industriële pand, een voormalige fabriek voor de winning van bariet, uit 1827. Deze woning wordt gekenmerkt door een grote bewoonbare oppervlakte van 1320 m², ideaal voor een gepersonaliseerde indeling volgens uw professionele behoeften of voor de realisatie van een woonproject in loftstijl. Onder voorbehoud van verlenging iseen vergunning verkregen voor de bouw van 5 gîtes en een appartement.
Dit pand is een leeg canvas dat klaar is om te worden getransformeerd volgens de ambities van de toekomstige eigenaar. De structuur is gemaakt van baksteen en beton, op 3 verdiepingen en met kelders waar de extractie-schachten nog zichtbaar zijn. Het interieur is ruim, met indrukwekkende plafondhoogtes (tot 5,85 m) en biedt prachtige natuurlijke lichtinval.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Famenne-Ardenne |
Bouwjaar | 1912 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 25 m |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 1320 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte kelder | 300 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 1702 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 99000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 268 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Wellimmo sprl (IPI 510350)
Adres |
Rue de la Station 20A
6920 - Wellin |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | DAVREUX Nancy |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 474 494 417 |
Externe verwijzing | 1896 - 345345818 |