Appartementsblok te koop

TE KOOP - 2 gebouwen voor een uniek project in Comblain-au-P

L'Atelier Immo biedt een zeldzame kans in Comblain-au-Pont: een vastgoedcomplex bestaande uit een grote eengezinswoning en een gebouw met 3 appartementen, met een hoog ontwikkelingspotentieel en onmiddellijke huurinkomsten.

Het huis:
Verspreid over drie niveaus moet dit ruime huis gedeeltelijk worden opgeleverd en gedeeltelijk worden gerenoveerd. Het past zowel bij een groot gezin als bij een investeerder en biedt de mogelijkheid om maximaal 3 wooneenheden te creëren (afhankelijk van stedenbouwkundige vergunningen).

EPB E – Certificaat n ° 20260624034433 – ESPEC: 348 kWh / m 2.an.

Het gebouw van het rapport:
Bestaat uit 3 appartementen met één slaapkamer, allemaal momenteel verhuurd.

Huidige huurinkomsten: €1.720 / maand
Bruto rendement: 8,25 procent

Het gebouw heeft ook een terras, een grote gemeenschappelijke kelder, een zolder en 3 parkeerplaatsen.

RDC PEB E N ° 20240405018847 - E Tot 21 044 KWH - E Spec 366 KWH
1e PEB C nr. 20240405018918 - E Tot 12.491 KWH - E Spec 198 KWH
2e EPB G nr. 20240405019057 - E Tot 35 383 KWH - E Spec 552 KWH
-
Een ideale kans voor een investeerder die op zoek is naar een woning die winstgevendheid en potentiële waardering combineert.

Informatie en bezoeken: 085 25 35 86

De informatie in deze advertentie wordt alleen ter informatie gegeven en heeft geen contractuele waarde.