Appartementsblok te koop

399000€

3 slaapkamers 95 vierkante meters

Immoweb code : 21935334
Immoweb code : 21935334

Overzicht

3 slaapkamers
3 badkamers
95 vierkante meters bewoonbare ruimte
200 vierkante meters grond

Omschrijving

Vergunde opbrengsteigendom bestaande uit 3 studio's met apar

Interessante opbrengsteigendom met drie vergunde studio’s in Deurne-Zuid
Op zoek naar een investering op een locatie met toekomstpotentieel? Ontdek deze vergunde opbrengsteigendom met drie verhuurde studio’s in het gegeerde Deurne-Zuid.
Het pand ligt in de Arena-buurt, die volop in opwaardering is. Dankzij het nabijgelegen openbaar vervoer geniet u van een vlotte bereikbaarheid. Ook groen is nooit ver weg: het Te Boelaerpark, het Boekenbergpark en het Rivierenhof liggen in de omgeving. Een aantrekkelijke woonlocatie voor huurders én een interessante kans voor investeerders.

De grootste troeven
Centrale en goed zichtbare ligging
Gerenoveerd in 2015
Geïsoleerd dak en geïsoleerde gevels
Drie verhuurde units met een totale huuropbrengst van € 2.050 per maand
Een opgegeven rendement van 5,87%
Zelden tot nooit leegstand
Kadastraal inkomen per studio: € 444, € 447 en € 471

Indeling
Het pand telt drie studio’s van elk 35 m², verdeeld over drie verdiepingen. Elke studio heeft dezelfde praktische indeling:
Lichte leefruimte met open keuken van samen 18 m²
Ingerichte badkamer met douche en toilet van 2 m²
Aparte slaapkamer van 11 m²

Energieprestaties
Studio V1: 142 kWh/m²/jaar — label B
Studio V2: 180 kWh/m²/jaar — label B
Studio V3: 299 kWh/m²/jaar — label C

Interesse in deze investering?
Neem contact op met Area Partners voor meer informatie of een bezoek: [email protected] of 03 284 60 60.

    • Neem contact op