Bel-étage met 3 slpk., tuin & garage op toplocatie!
Deze centraal gelegen bel-étage biedt heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een praktische gezinswoning met voldoende ruimte, een inpandige garage én voldoende buitenruimte. Winkels, scholen, supermarkten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, waardoor u geniet van een uitstekende bereikbaarheid en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik heeft. Via de nabijgelegen invalswegen bereikt u bovendien vlot de Antwerpse Ring, de E313 en de E34, ideaal voor wie zich snel wil verplaatsen richting Antwerpen en omliggende gemeenten. Ook natuurliefhebbers komen hier volop aan hun trekken dankzij de nabijgelegen groenzones Ertbrugge en het prachtige provinciale domein Rivierenhof.
Grootste troeven:
- Veel lichtinval!
- 3 volwaardige slpk.
- Zeer ruime garage (40 m²) en oprit!
- Aangename tuin (100m²) en terras (+/- 25 m²)
- Verschillende bergingen en extra kelderruimte!
Indeling:
GLV: Inkomhal (11m²) met aansluitend een ruime inpandige garage (40m²). Verder bevinden zich een gastentoilet (2m²) en verschillende praktische bergruimtes (6m² en 4m²). Achteraan geniet je van de tuin (100m²) met aansluitend terras (25m²).
V1: Ruime en lichtrijke leef- en eetruimte (35m²). Verder is er de afzonderlijke keuken (13m²), een nachthal (10m²), een wasplaats (4m²) en een extra berging (2m²).
V2: Hier bevinden zich drie volwaardige slpk. (23m², 15m² en 7m²), een badkamer (8m²) en een nachthal (6m²).
Kelder: Extra kelderruimte (5m²).
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners: [email protected] of 03/284.60.60
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 5 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 168 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noord |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 318 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261105-0003992284-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 64062 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 318 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 369000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1137 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4632 - 111117 |
Neem contact op