Overzicht
Omschrijving
Vergund appartementsgebouw met 7 appartementen.
Vergund appartementsgebouw met 7 appartementen, privatieve kelders en 2 dubbele garages.
Residentieel gelegen in een rustige woonwijk op wandelafstand van openbaar vervoer, handelszaken en invalswegen.
Het gebouw bestaat op het gelijkvloers uit een appartement met 1 slaapkamer terras/tuin met een bruto oppervlakte van 64m2 en twee dubbele garages.
De appartementen (106m²) op de 1e, 2e en 3e verdieping zijn identiek aan elkaar met telkens twee slaapkamers en een terras.
De appartementen zijn instapklaar en zijn voorzien van een individuele gasketel op aardgas - afzonderlijke tellers voor elektriciteit, gas en water - conform attest voor elektriciteit - buitenschrijnwerk in aluminium met dubbele beglazing.
Momenteel zijn er 6 appartementen verhuurd en 1 leegstaand. De mogelijke maandelijkse huurinkomsten bedragen minimaal €6100.
EPC Glv app: D
EPC App 1ste verdieping L/R: C en D
EPC App 2de verdieping l/R: B en B
EPC App 3de verdieping L/R: C en C
Indeling:
Individuele kelders (129m2)
Gelijkvloers:
Gemeenschappelijke inkomhal
Appartement (64m2): inkomhal – gang – woonkamer – keuken – badkamer – cv ruimte
2 garages (138,80m2)
1ste / 2de / 3de verdieping:
Gemeenschappelijke traphal
2 appartementen (106m2 x 2): inkomhal – gang – 2 slaapkamers – woonkamer – keuken – badkamer - toilet – cv ruimte
Bouwjaar | 1978 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 1029 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 13 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 484 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 265 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230213-0002809455-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 265 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Appartementsgebouw |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1750000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 10823 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
ERA Visie Plus (IPI 200164)
Adres |
Ninoofsesteenweg, 255
1700 - Dilbeek |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000GdWrIAK |