Apartment block for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Immeuble d'appartements autorisé avec 7 appartements, caves privatives et 2 garages doubles.
Situé dans un quartier résidentiel calme à proximité des transports en commun, des commerces et des axes routiers.

Au rez-de-chaussée, un appartement avec 1 chambre et terrasse/jardin d'une superficie brute de 64m2 et deux garages doubles.

Les appartements (106m²) aux 1er, 2e et 3e étages sont identiques avec deux chambres et une terrasse. Les appartements sont prêts à emménager et équipés d'une chaudière individuelle au gaz, de compteurs séparés pour l'électricité, le gaz et l'eau, d'un certificat de conformité pour l'électricité et de menuiseries extérieures en aluminium avec double vitrage.Actuellement, 6 appartements sont loués et 1 est vacant. Les revenus locatifs mensuels possibles sont d'au moins 6100 €.

PEB App. Rdc: D
PEB App. 1er étage G/D: C et D
PEB App. 2e étage G/D: B et B
PEB App. 3e étage G/D: C et C.

Disposition:
Caves individuelles (129m2)
Rez-de-chaussée:
Hall d'entrée commun
Appartement (64m2): hall d'entrée - couloir - salon - cuisine - salle de bains - espace chauffage
2 garages (138,80m2)
1er/2e/3e étage:
Hall d'escalier commun
2 appartements (106m2 x 2): hall d'entrée - couloir - 2 chambres - salon - cuisine - salle de bains - toilettes - espace chauffage

Nl :
Vergund appartementsgebouw met 7 appartementen, privatieve kelders en 2 dubbele garages.

Residentieel gelegen in een rustige woonwijk op wandelafstand van openbaar vervoer, handelszaken en invalswegen. 

Het gebouw bestaat op het gelijkvloers uit een appartement met 1 slaapkamer terras/tuin met een bruto oppervlakte van 64m2 en twee dubbele garages. 

De appartementen (106m²) op de 1e, 2e en 3e verdieping zijn identiek aan elkaar met telkens twee slaapkamers en een terras. 

De appartementen zijn instapklaar en zijn voorzien van een individuele gasketel op aardgas - afzonderlijke tellers voor elektriciteit, gas en water - conform attest voor elektriciteit - buitenschrijnwerk in aluminium met dubbele beglazing. 

Momenteel zijn er 6 appartementen verhuurd en 1 leegstaand. De mogelijke maandelijkse huurinkomsten bedragen minimaal €6100. 

EPC Glv app: D 
EPC App 1ste verdieping L/R: C en D
EPC App 2de verdieping l/R: B en B
EPC App 3de verdieping L/R: C en C 

Indeling: 
Individuele kelders (129m2) 
Gelijkvloers: 
Gemeenschappelijke inkomhal 
Appartement (64m2): inkomhal – gang – woonkamer – keuken – badkamer – cv ruimte
2 garages (138,80m2) 
1ste / 2de / 3de verdieping: 
Gemeenschappelijke traphal 
2 appartementen (106m2 x 2): inkomhal – gang – 2 slaapkamers – woonkamer – keuken – badkamer - toilet – cv ruimte