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Omschrijving
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Infos et visites avec Emeline: 0471 21 64 99. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste garage de 39m2 offrant un espace de stockage sécurisé, ainsi que 3 locaux polyvalents parfaitement adaptés à vos besoins, que ce soit pour du rangement, une buanderie, ou un espace technique. Le 1er étage abrite actuellement un appartement lumineux de 65m2, offrant un espace de vie ouvert, une cuisine moderne entièrement équipée, une élégante salle de douche, et une chambre accueillante. Le 2ème étage offre également un appartement de 77m2 avec une chambre, une salle de bain neuve, un espace séjour et un espace cuisine nécessitant des finitions . De plus, dans l'un des locaux techniques, la création d'un deuxième garage est envisageable, ouvrant ainsi la perspective d'utiliser le deuxième étage comme un appartement indépendant. Points forts: Immeuble entièrement rénové, alliant une esthétique moderne à des fonctionnalités haut de gamme. Configuration flexible, adaptée à une variété d'usages. Emplacement stratégique, proche des commodités, des transports en commun, et des zones commerçantes. Luminosité exceptionnelle à tous les niveaux de l'immeuble. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Ce dernier étant libre d'accepter ou de refuser n'importe quelle offre en cours à tout moment, quel que soit son montant, qu'elle soit la plus basse ou la plus élevée et quel que soit son ordre d'arrivée.
Aantal verdiepingen | 2 |
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Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 17 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 245 vierkante meters |
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Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 129 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 155 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20231006003170 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 35510 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 129 vierkante meters |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 219000 € |
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Vastgoedbelegging | Ja |
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Fridenbergs Real Estate Dour (IPI 101929)
Adres |
Place Verte 33
7370 - Dour |
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Website |
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Externe verwijzing | 5953911 |