Overview
Description
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Fr :
Infos et visites avec Emeline: 0471 21 64 99. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste garage de 39m2 offrant un espace de stockage sécurisé, ainsi que 3 locaux polyvalents parfaitement adaptés à vos besoins, que ce soit pour du rangement, une buanderie, ou un espace technique. Le 1er étage abrite actuellement un appartement lumineux de 65m2, offrant un espace de vie ouvert, une cuisine moderne entièrement équipée, une élégante salle de douche, et une chambre accueillante. Le 2ème étage offre également un appartement de 77m2 avec une chambre, une salle de bain neuve, un espace séjour et un espace cuisine nécessitant des finitions . De plus, dans l'un des locaux techniques, la création d'un deuxième garage est envisageable, ouvrant ainsi la perspective d'utiliser le deuxième étage comme un appartement indépendant. Points forts: Immeuble entièrement rénové, alliant une esthétique moderne à des fonctionnalités haut de gamme. Configuration flexible, adaptée à une variété d'usages. Emplacement stratégique, proche des commodités, des transports en commun, et des zones commerçantes. Luminosité exceptionnelle à tous les niveaux de l'immeuble. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Ce dernier étant libre d'accepter ou de refuser n'importe quelle offre en cours à tout moment, quel que soit son montant, qu'elle soit la plus basse ou la plus élevée et quel que soit son ordre d'arrivée.
Number of floors | 2 |
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Building condition | Good |
Street frontage width | 17 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 245 square meters |
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Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 22 square meters |
Bedroom 3 surface | 21 square meters |
Bedroom 4 surface | 16 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Surface of the plot | 129 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 155 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20231006003170 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 35510 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 129 square meters |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 219000 € |
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Tenement building | Yes |
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Fridenbergs Real Estate Dour (IPI 101929)
Address |
Place Verte 33
7370 - Dour |
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Website |
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External reference | 5953911 |