Overzicht
Omschrijving
IMMEUBLE DE RAPPORT APPARTEMENT + DUPLEX - 3 GARAGES
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. !!! AVIS AUX INVESTISSEURS !!!
ROUFOSSE IMMO a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport entièrement rénové en 2017, comprenant un appartement, un duplex rénovés et 3 garages au prix de 299.000€ !
Ce bien situé Quai du Halage n°182 à 4400 Flémalle se compose comme suit ;
Niveau -1 : 2 caves communes de 9m2 et 18m2, 2 caves privatives de 15m2 et 9m2 ;
Appartement au rez-de-chaussée :
Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée (taque, lave-vaisselle, four, hotte, frigo), un hall donnant sur une salle de douche ainsi qu'une chambre ;
PEB => (E) | Perf. énergétique : 370 kWh/m².an | code unique : 20230910006737;
Duplex :
1er étage : Un séjour ouvert sur une cuisine équipée (taque, lave-vaisselle, four, hotte, frigo), une chambre et une salle de douche ;
2ème étage : un hall donnant sur un séjour, une cuisine équipée (taque, lave-vaisselle, four, hotte, frigo), une chambre, une salle de douche ;
PEB => (C) | Perf. énergétique : 250 kWh/m².an | code unique 20230910006666;
3 garages de 20m2 chacun.
Châssis double vitrage PVC ;
Installations électriques conformes ;
toiture neuve! (octobre 2020) ;
Chauffage central au GAZ avec chaudières individuelles ;
Compteurs séparés ;
Revenu cadastral total de 2.136€ ;
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
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Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
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Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Douchekamers | 3 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 467 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 250 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230910006666 |
CO₂ Uitstoot | 46 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 38683 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
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Kadastraal inkomen | 2136 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
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C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)
Adres |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
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Externe verwijzing | 3167 - 1828 |