Overview
Description
IMMEUBLE DE RAPPORT APPARTEMENT + DUPLEX - 3 GARAGES
Sorry, there is no English translation. !!! AVIS AUX INVESTISSEURS !!!
ROUFOSSE IMMO a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport entièrement rénové en 2017, comprenant un appartement, un duplex rénovés et 3 garages au prix de 299.000€ !
Ce bien situé Quai du Halage n°182 à 4400 Flémalle se compose comme suit ;
Niveau -1 : 2 caves communes de 9m2 et 18m2, 2 caves privatives de 15m2 et 9m2 ;
Appartement au rez-de-chaussée :
Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée (taque, lave-vaisselle, four, hotte, frigo), un hall donnant sur une salle de douche ainsi qu'une chambre ;
PEB => (E) | Perf. énergétique : 370 kWh/m².an | code unique : 20230910006737;
Duplex :
1er étage : Un séjour ouvert sur une cuisine équipée (taque, lave-vaisselle, four, hotte, frigo), une chambre et une salle de douche ;
2ème étage : un hall donnant sur un séjour, une cuisine équipée (taque, lave-vaisselle, four, hotte, frigo), une chambre, une salle de douche ;
PEB => (C) | Perf. énergétique : 250 kWh/m².an | code unique 20230910006666;
3 garages de 20m2 chacun.
Châssis double vitrage PVC ;
Installations électriques conformes ;
toiture neuve! (octobre 2020) ;
Chauffage central au GAZ avec chaudières individuelles ;
Compteurs séparés ;
Revenu cadastral total de 2.136€ ;
Building condition | Just renovated |
---|---|
Street frontage width | 8 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 3 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Surroundings type | Urban |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 180 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 11 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Shower rooms | 3 |
Toilets | 3 |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 467 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 250 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230910006666 |
CO₂ emission | 46 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 38683 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | No |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 299000 € |
---|---|
Cadastral income | 2136 € |
Tenement building | Yes |
|
C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)
Address |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
---|---|
External reference | 3167 - 1828 |