Appartementsblok te koop

Opbrengsteigendom met potentieel – 3 entiteiten

legen in een levendige buurt met uitstekende bereikbaarheid, biedt dit opbrengsteigendom een unieke kans voor investeerders. Het gebouw bestaat uit drie aparte entiteiten:
• Gelijkvloers: een verhuurde commerciële ruimte van ca. 40 m² met toegang tot een kleine, gezellige tuin — ideaal voor een vrij beroep of buurtwinkel.
• Eerste en tweede verdieping: telkens een appartement van ca. 50 m² met 1 slaapkamer. Deze units bieden een solide basis maar vragen enige opfrissing, wat meteen ook opportuniteiten biedt voor meerwaardecreatie.
De huidige huuropbrengst zorgt al voor een aantrekkelijk rendement. Dankzij de sterke ligging, de aparte meters voor nutsvoorzieningen en het bestaande verhuurregime is dit een stabiele en toekomstgerichte belegging.
• Gesplitste entiteiten met individuele toegang
• Tuin op het gelijkvloers
• Interessante huuropbrengst
• Renovatiemogelijkheden met meerwaarde op termijn
Een gebouw met potentieel — perfect voor wie op zoek is naar een rendabele investering met groeimarge.