Appartementsblok te koop

Vergund studentenhuis met 9 entiteiten te koop centrum Gent

Opbrengsteigendom te koop met 9 kamers op sublieme locatie, knal in het centrum van Gent nabij de Vrijdagsmarkt. De eigendom is volledig vergund als kamerwoning én heeft conformiteitsattesten voor elke kamer. Op de gelijkvloerse verdieping vinden we 3 kamers waarvan er 2 te bereiken zijn via de binnenkoer die tevens dienst doet als fietsenberging. Alle drie deze kamers beschikken over een mezzanine. Op de 3 andere verdiepingen vinden we telkens 2 kamers wat het totaal op 9 brengt. De kamers hebben allemaal een eigen kitchenette. Badkamers en toiletten zijn gemeenschappelijk. Het huis staat fundamenteel volledig in orde. Esthetische aanpassingen kunnen, maar dringen zich niet op. Voor het academiejaar 2022-2023 zijn alle kamers verhuurd meteen totale jaarhuur van € 43.680 (verbruik van internet, verwarming, water en elektriciteit INCLUSIEF).De huurprijzen situeren zich allemaal rond de 400 euro en kunnen dus gerust nog iets hoger gelegd worden. *BELANGRIJK*- alle kamers beschikken over een conformiteitsattest tot +- 2030- eigendom volledig vergund als kamerwoning met 9 entiteiten- elektriciteit conformAarzel zeker niet ons te contacteren bij interesse!