Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom: Twee Verhuurde Duplexstudio's
Deze woning is opgedeeld in twee verhuurde studio's, elk bestaande uit twee verdiepingen. Elke duplexstudio op de eerste verdieping heeft een slaapkamer met een aangrenzende badkamer. Op de tweede verdieping vind je een open keuken en leefruimte. De badkamers zijn voorzien van een douche, toilet en wastafel, afgewerkt met keramische tegels.
De eerste studio op het gelijkvloers beschikt over een slaapkamer (8,53 m2) en een badkamer (4,34 m2). Op de eerste verdieping bevindt zich de woonkamer (12,6 m2) met een keuken.
De tweede studio, gelegen op de tweede verdieping, heeft een lichte woonkamer (13,25 m2) met een keuken. Op de derde verdieping vind je een slaapkamer (9,66 m2) met een badkamer (2,26 m2).
De woning geniet van een uitstekende mobiliteit met nabijheid van openbaar vervoer en invalswegen. Het natuurreservaat de Bourgoyen is op loopafstand, en het stadscentrum is gemakkelijk bereikbaar per fiets. Zowel grote supermarkten als lokale winkels zijn op loopafstand bereikbaar.
Benieuwd naar deze uitstekend gelegen investeringsmogelijkheid? Neem contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging!
Aantal gevels | 2 |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 68 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 25 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 275 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231219-003063283-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 275 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Appartementsgebouw |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 225000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 294 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
ERA Wonen Gent (IPI 506837)
Adres |
Sint-Lievenslaan 3
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000J6HpIAK |