Overzicht
Omschrijving
Grond
Les Maisons du Petit Nicolas presenteert twee gebouwen in Gilly!
De twee gebouwen hebben in totaal een winkel en 3 appartementen.
De winkel op de begane grond wordt gedeeld door beide gebouwen en heeft een "Kantoor" ruimte.
Nr. 40 heeft een duplex appartement (+-134m²) bestaande uit:
Woonkamer (43m²), keuken (12m²), nachthal (6m²), badkamer (7m²), veranda (12m²) en 3 slaapkamers (21m², 19m² & 14m²).
De verwarmingsketel in deze flat wordt gedeeld met het bedrijf (stookolie, tank van 2500L) maar de elektriciteits- en watermeters zijn gescheiden.
Nr. 42 bestaat uit een gemeenschappelijke hal en twee appartementen als volgt:
Woonkamer (24m²), Keuken (7m²), Badkamer (4m²), Slaapkamer (12m²), Studeerkamer (8m²), Balkon (12m²)
Beide appartementen hebben dezelfde indeling, aparte elektriciteits- en watermeters en worden verwarmd door stookolie.
Het gebouw wordt verkocht met twee garages (nieuw) gebouwd in blok en omzoomd, elk met een elektrische meter, watermeter en elektrische sectionale deur.
Momenteel wordt slechts één appartement verhuurd voor 600€/maand, de rest wordt momenteel gebruikt voor privégebruik door de verkoper.
Mogelijke huur in de HUIDIGE CONDITIE:
N°40 - Duplex: 750€;
N°42 - 2 Appartementen: 600€ x 2;
Rez commercial: 650€ x 2;
2 Garages: 65€ x 2;
Totaal 3380€/maand.
Wilt u uw woning bezoeken of laten taxeren?
- Telefoon: 071 95 10 63 ;
- Mail: info@lesmaisonsdupetitnicolas.
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 258 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 43 vierkante meters |
Slaapkamers | 7 |
Kantoorruimte | 8 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 393 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 72 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 362 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20231118006521 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 48481 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 400000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2550 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Les Maisons du Petit Nicolas (IPI 514157)
Adres |
Rue de Gilly 81
6200 - Chatelineau |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1375 - 345346112 |