Overzicht
Omschrijving
Geheel van 4 appartementen te koop in de Demerstraat
- EPC A LABEL -
Gelegen in het beste deel van dé Hasseltse winkelwandelstraat bieden we een geheel van 4 appartementen op de bovenliggende verdiepen aan.
1 appartement met 4 slaapkamers van +- 125m2
2 appartementen met 2 slaapkamers van +-85m2
1 penthouse met 2 slaapkamers van +-82m2
Elk appartement heeft een buitenruimte en zal volledig gerenoveerd opgeleverd worden met warmtepomp / airco en zonnepanelen. Hiermee wordt een EPC A label behaald.
Betonnen gebouw en kleine mede-eigendom zonder gemeenschappelijke kosten.
Lift aanwezig.
Elk appartement heeft aparte meters voor nutsvoorzieningen.
Oplevering voorzien begin 2027.
Geprojecteerde huurstroom : 4.600/m. Hiermee wordt een rendement van 4% behaald.
EPB in opmaak.
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Vrije beschrijving EPC | EPB IN OPMAAK |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1395000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
| Huidige maandelijks inkomsten | 4.600 € |
|
|
|
investeerinkoten.be
| Adres |
Mgr. Ladeuzeplein 33
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Bart Haegemans |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 477133059 |
Neem contact op