Appartementsblok te koop

volledig gerenoveerd studentenpand met 9 hoogwaardige kamers

Ontdek dit volledig gerenoveerde studentenpand met 9 hoogwaardige kamers, ideaal gelegen in het centrum van Leuven in het Nieuw kwartier. Het gebouw werd volgens de regels van de kunst vernieuwd en afgewerkt met kwalitatieve materialen, waardoor het een duurzame en zorgeloze investering vormt. De studentenkamers beschikken over eigen sanitair, wat zorgt voor optimaal comfort en privacy voor de bewoners.
In het gebouw is een gemeenschappelijke keuken aanwezig, uitgerust voor dagelijks gebruik en centraal gelegen voor alle studenten. Het gebouw beschikt over een onderhoudsvriendelijke binnenkoer. Daarnaast is er ook een praktische fietsenstalling een absolute troef op deze centrale locatie.
Alle kamers zijn volledig bemeubeld en zijn uitgerust met een energiezuinige lucht-lucht warmtepomp die zowel efficiënte verwarming in de winter als verkoelende airco in de zomer biedt. De inrichting van de kamers omvat een boxspring (of lattenbodem bij mezzanine), bureau, bureaustoel, ingebouwde maatwerkkleerkast, gordijn, verlichting en een handig ontbijtblok met magnetron en koelkast.
Dankzij de uitstekende ligging in het Nieuw kwartier bevinden studenten zich op wandel- en fietsafstand van verschillende campussen, winkels, horeca en het levendige stadscentrum. Dit studentenpand vormt dan ook een aantrekkelijke en kwaliteitsvolle woonplek voor studenten én een sterke eigendom voor investeerders.
De verwachte huuropbrengst bedraagt 78.060 EUR, wat resulteert in een stabiel en interessant rendement.
Het volledige gebouw zal bovendien professioneel beheerd worden door het Team Rentmeester van Immo Livit gedurende 3 jaar. Deze professionele service is inbegrepen in de vraagprijs, waardoor u als eigenaar volledig zorgeloos kunt genieten van uw investering.
De foto's zijn afkomstig van referentiepanden en dienen ter illustratie van de afwerkingsgraad en sfeer.
Interesse in dit kwalitatieve studentenpand? Contacteer ons via 016 15 31 15 of [email protected].