Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom op gunstige locatie
Opbrengsteigendom vlak bij Leuven station.
Dit pand werd destijds vergund als gelijkvloers (horeca) en 2 bovenliggende appartementen.
Later werd het pand opgedeeld in 5 appartementen (onvergund).
Mits de nodige aanpassingen en onder voorwaarde van een nieuwe vergunning kan dit pand herwerkt worden tot 3 appartementen.
Het gebouw bestaat uit een droge en bruikbare kelderverdieping. Gelijkvloers met mooie en diepe tuin.
De eerste en tweede verdieping zijn identieke 1-slaapkamers appartementen.
De zolder werd mee afgewerkt als woonst.
Het gebouw is in goede staat. Recent werd de elektriciteit en brandinstallatie nog vernieuwd.
Interesse?
Contacteer ons voor een bezoek via 0470 55 64 24 of [email protected]
Bouwjaar | 1949 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 5 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 293 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 5 |
WC | 5 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 432 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 368 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230219-0002815079-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 525000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1618 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Immo Liv'it (IPI 205921)
Adres |
Mechelsesteenweg 382
3020 - Herent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1996998 - 2726 |