Appartementsblok te koop

Investeringsgebouw-strategische locatie

GEEN WERK vereist - Voldoet aan de stedenbouwkundige, brand- en elektriciteitsnormen - SAMENSTELLING: 8 appartementen (verdeeld over 4 verdiepingen) - 6 in goede staat (3 recentelijk gerenoveerd) en 2 vervallen - betonstructuur/kelder (over de gehele oppervlakte van het gebouw ), schoon waardoor gemakkelijk zicht op de leidingen en waterleidingen - Elk appartement bestaat uit 2 slaapkamers, 1 ingerichte keuken, 1 badkamer, 1 woonkamer, 1 hal en 2 balkons - 1 commerciële begane grond bewoond door een accountant voor meer dan 20 jaren - LIFT (nieuwe motor in 2023 en modernisering van de cabine in 2018) - Gemeenschappelijke gasKETEL (Buderus 2017) die warm water serveert - (tellers) + radiatoren (calorimeters) - Koud water en elektriciteit > aparte meters - DUBBELE beglazing PVC FRAME (Schüco) - BewakingsCAMERA + veiligheidssleutels voor de voordeur - Bticino PARLOPHONE - Antiduiveninstallaties (netten+echografiebox+spikes) - Dakbedekking voor plat dak in zeer goede staat (2 beoordelingen dakdekker) > mogelijkheid om fotovoltaïsche panelen te installeren - HELDER GEZICHT op de Citadel en Cointe - Buurtleven - Buurt gericht op de toekomst: tram, stadsboulevard, strategische ligging dichtbij belangrijke uitvalswegen en bij de ingang van de stad Luik.
Mobiliteit-Bus: halte in de straat-Tram: halte Droixhe + reliëfparking-Trein: station van Bressoux-Auto: stadsboulevard, vlakbij het knooppunt van de Cheratte-brug - Huidige huurinkomsten / maand: 5740e (indexeerbaar) > betrouwbare en