Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom te renoveren (12 eenheden + handelszaak)
Immo Dussart stelt u een uitstekende opportuniteit voor — een gemengd gebouw met aparte ingangen, te renoveren, ideaal gelegen tegenover het station van Manage en dicht bij alle voorzieningen.
Het gebouw bestaat uit 12 eenheden (11 appartementen en 1 handelszaak).
Gelijkvloers:
Handelsruimte, vroeger gebruikt als café, hoofdingang die toegang geeft tot de eerste 10 appartementen en een binnenplaats, en een aparte ingang die toegang geeft tot het laatste appartement.
Eerste verdieping:
5 één-slaapkamerappartementen, elk met een eigen badkamer.
Totale oppervlakte van de verdieping: 196 m²
Tweede verdieping:
Nog eens 5 appartementen, identiek aan die op de eerste verdieping.
Totale oppervlakte van de verdieping: 196 m²
Uitrusting:
Nieuwe PVC-ramen met dubbele beglazing overal, 11 individuele gasmeters en een EPC voor elk appartement.
Vraagprijs: €525.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar.
Deze advertentie is informatief en niet contractueel bindend.
Voor meer informatie of voor een bezoek, neem gerust contact op met onze medewerker Axel via 0488/348.348, van Immo Dussart!
| Beschikbaar vanaf | 7 oktober 2025 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1900 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 434 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 11 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 11 |
| Douchekamers | 14 |
| WC | 14 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 350 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 308 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20240613010855 |
| CO₂ Uitstoot | 88 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 12497 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Immo Dussart Nivelles (IPI 103379)
| Adres |
Rue de Helsinki, 2
1400 - Nivelles |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7299755 |