Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Opportunité d'Investissement Immobilier à Marchienne-au-Pont
Découvrez ce lot exclusif de deux immeubles, abritant au total quatre logements déjà loués et en ordre, ainsi que deux espaces commerciaux, offrant un potentiel de revenu stable dans un emplacement stratégique.
Immeuble 1 :
Rez-de-chaussée commercial avec jardin, actuellement vacant et prêt pour une rénovation personnalisée.
1er étage : Appartement d'une chambre de 48m², loué à 500€ (PEB C).
2ème étage : Appartement duplex de trois chambres, 75m², loué à 660€ (PEB E).
Immeuble 2 :
Rez-de-chaussée commercial avec jardin et habitation à l'arrière, actuellement vacant et offrant un potentiel de rénovation.
1er étage : Appartement de deux chambres, 83m², loué à 660€ (PEB C).
2ème étage : Appartement de deux chambres, 63m², loué à 660€ (PEB D).
Revenu locatif total actuel : 2480€
Prix demandé : 280.000€
Rendement brut actuel sur 12 mois : 10,63%
Tous les logements disposent de leurs propres compteurs d'eau, d'électricité et de gaz, ainsi que de chaudières murales à condensation individuelles pour le chauffage.
L'électricité est conforme jusqu'en 2033, et les châssis sont en double vitrage.
Une opportunité d'investissement clé en main avec un rendement attrayant. Pour plus d'informations, veuillez contacter au 071 95 10 63.
Aantal verdiepingen | 3 |
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Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 483 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 8 |
Douchekamers | 4 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 165 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 66 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
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Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 280000 € |
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Vastgoedbelegging | Ja |
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Les Maisons du Petit Nicolas (IPI 514157)
Adres |
Rue de Gilly 81
6200 - Chatelineau |
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Website |
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Externe verwijzing | 1445 - 345346149 |