Overview
Description
Investment property
Sorry, there is no English translation. Opportunité d'Investissement Immobilier à Marchienne-au-Pont
Découvrez ce lot exclusif de deux immeubles, abritant au total quatre logements déjà loués et en ordre, ainsi que deux espaces commerciaux, offrant un potentiel de revenu stable dans un emplacement stratégique.
Immeuble 1 :
Rez-de-chaussée commercial avec jardin, actuellement vacant et prêt pour une rénovation personnalisée.
1er étage : Appartement d'une chambre de 48m², loué à 500€ (PEB C).
2ème étage : Appartement duplex de trois chambres, 75m², loué à 660€ (PEB E).
Immeuble 2 :
Rez-de-chaussée commercial avec jardin et habitation à l'arrière, actuellement vacant et offrant un potentiel de rénovation.
1er étage : Appartement de deux chambres, 83m², loué à 660€ (PEB C).
2ème étage : Appartement de deux chambres, 63m², loué à 660€ (PEB D).
Revenu locatif total actuel : 2480€
Prix demandé : 280.000€
Rendement brut actuel sur 12 mois : 10,63%
Tous les logements disposent de leurs propres compteurs d'eau, d'électricité et de gaz, ainsi que de chaudières murales à condensation individuelles pour le chauffage.
L'électricité est conforme jusqu'en 2033, et les châssis sont en double vitrage.
Une opportunité d'investissement clé en main avec un rendement attrayant. Pour plus d'informations, veuillez contacter au 071 95 10 63.
Number of floors | 3 |
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Building condition | Good |
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 483 square meters |
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Living room surface | 31 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 8 |
Shower rooms | 4 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 165 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 66 square meters |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | Not specified |
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Energy class | Not specified |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 280000 € |
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Tenement building | Yes |
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Les Maisons du Petit Nicolas (IPI 514157)
Address |
Rue de Gilly 81
6200 - Chatelineau |
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Website |
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External reference | 1445 - 345346149 |