Overzicht
Omschrijving
Prachtig opbrengstwoning met handel en 4 appartementen
Ontdek deze unieke investeringskans in het bruisende Merksem! Een gloednieuw gebouw met een commerciële ruimte op het gelijkvloers en maar liefst 4 moderne appartementen, elke voorzien van 2 slaapkamers en 2 terrassen. Dit is jouw kans om te investeren in een eigendom met een solide rendement en talloze mogelijkheden.
kenmerken:
locatie: gelegen in het hart van Merksem, met uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen, openbaar vervoer en winkels.
commerciële ruimte: een ruim handelsgelijkvloers momenteel een eetgelegenheid
appartementen: vier ruime appartementen, elk met 2 slaapkamers, moderne keuken en stijlvolle badkamers en terras aan de living en grote slaapkamer.
recent gebouw: een eigentijds ontwerp met hoogwaardige afwerking en materialen, waardoor het onderhoud minimaal is.
investeer in zekerheid:
Dit opbrengsteigendom biedt niet alleen ene aantrekkelijk rendement, maar ook de stabiliteit van vastgoedinvesteringen. Merksem is een groeiende gemeenschap met een bloeiende economie, waardoor de waarde van je investering alleen maar zal toenemen.
klaar voor verhuur:
Alle appartementen zijn instapkaar en voldoen aan de modernste normen. Je kunt direct beginnen met verhuren en genieten van een stabiele inkomstenstroom.
EPC (1V) : 111 kwh/(m² jaar) - label B
EPC (2V) : 111 kwh/(m² jaar) - label B
EPC (3V) : 126 kwh/(m² jaar) - label B
EPC (4V) : 185 kwh/(m² jaar) - label B
CV op gas.
Er is overa
Aantal verdiepingen | 4 |
---|---|
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 295 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Slaapkamers | 8 |
Badkamers | 4 |
WC | 4 |
Oppervlakte van het perceel | 103 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 185 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20221219-0002758872-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1200000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
|
CENTURY 21 Advieskantoor (IPI 202492)
Adres |
Boterlaarbaan 311/
2100 - Deurne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 15491 - 15272 |