Overview
Description
Prachtig opbrengstwoning met handel en 4 appartementen
Sorry, there is no English translation. Ontdek deze unieke investeringskans in het bruisende Merksem! Een gloednieuw gebouw met een commerciële ruimte op het gelijkvloers en maar liefst 4 moderne appartementen, elke voorzien van 2 slaapkamers en 2 terrassen. Dit is jouw kans om te investeren in een eigendom met een solide rendement en talloze mogelijkheden.
kenmerken:
locatie: gelegen in het hart van Merksem, met uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen, openbaar vervoer en winkels.
commerciële ruimte: een ruim handelsgelijkvloers momenteel een eetgelegenheid
appartementen: vier ruime appartementen, elk met 2 slaapkamers, moderne keuken en stijlvolle badkamers en terras aan de living en grote slaapkamer.
recent gebouw: een eigentijds ontwerp met hoogwaardige afwerking en materialen, waardoor het onderhoud minimaal is.
investeer in zekerheid:
Dit opbrengsteigendom biedt niet alleen ene aantrekkelijk rendement, maar ook de stabiliteit van vastgoedinvesteringen. Merksem is een groeiende gemeenschap met een bloeiende economie, waardoor de waarde van je investering alleen maar zal toenemen.
klaar voor verhuur:
Alle appartementen zijn instapkaar en voldoen aan de modernste normen. Je kunt direct beginnen met verhuren en genieten van een stabiele inkomstenstroom.
EPC (1V) : 111 kwh/(m² jaar) - label B
EPC (2V) : 111 kwh/(m² jaar) - label B
EPC (3V) : 126 kwh/(m² jaar) - label B
EPC (4V) : 185 kwh
Number of floors | 4 |
---|---|
Number of frontages | 3 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 295 square meters |
---|---|
Living room surface | 25 square meters |
Kitchen type | Not installed |
Bedrooms | 8 |
Bathrooms | 4 |
Toilets | 4 |
Surface of the plot | 103 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | No |
Terrace surface | 6 square meters |
Primary energy consumption | 185 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20221219-0002758872-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 1200000 € |
---|---|
Tenement building | Yes |
|
CENTURY 21 Advieskantoor (IPI 202492)
Address |
Boterlaarbaan 311/
2100 - Deurne |
---|---|
Website |
|
External reference | 15491 - 15272 |