Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Dans un endroit très prisé du Centre-Ville de Mons, à proximité des Universités, des commerces, et des transports.
Immeuble de rapport composé de 4 studios + 1 appartement 1 chambre avec permis de location en cours de renouvellement. Chaque logement dispose d’une cuisine et d’une salle de douche individuelle. Il y a également une pièce de vie commune donnant accès à la terrasse et au magnifique jardin arboré sans vis-à-vis.
Confort : électricité conforme, chauffage au gaz, terrasse, beau jardin, grand garage + cave en sous-sol avec accès direct vers le jardin.
PEB : 20230401006980 - 378 kwh/m2.an – 11.012 kwh/an – 145 kwh/m2.an ; 20230401006774 - 696 kwh/m2.an – 19.253 kwh/an – 310 kwh/m2.an ; 20230401007053 - 470 kwh/m2.an – 14.745 kwh/an – 202 kwh/m2.an ; 20230401007147 - 725 kwh/m2.an – 18.819 kwh/an – 328 kwh/m2.an ; 20230401006829 - 820 kwh/m2.an – 36.078 kwh/an – 377 kwh/m2.an.
Tous les logements sont loués. Aucun vide locatif depuis 2006.
Revenus locatifs actuels : 1.735 € hors charges. Provision entre 75 et 80 € demandée par studio pour l’eau, l’électricité, le chauffage, taxe TV et internet.
Bon rendement locatif estimé à : 5,34 % brut et 4,45 % net.
IDEAL POUR INVESTISSEURS !!!
Pour plus d’infos et visites : Maxime au 0495/73.87.84
Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel.
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
---|---|
Bouwjaar | 1938 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 185 vierkante meters |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 40 vierkante meters |
Douchekamers | 5 |
WC | 6 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte kelder | 90 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1020 vierkante meters |
---|---|
Bebost land | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 900 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Primair energieverbruik | 378 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20230401006980 |
CO₂ Uitstoot | 145 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 11012 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 2007 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
Percentage verhuurd | 100 |
Huidige maandelijks inkomsten | 1735 |
|
Time Immo (IPI 508445)
Adres |
Chaussée de Binche 30 b1
7000 - Mons |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Time Immo |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 495738784 |