Overview
Description
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Fr :
Dans un endroit très prisé du Centre-Ville de Mons, à proximité des Universités, des commerces, et des transports.
Immeuble de rapport composé de 4 studios + 1 appartement 1 chambre avec permis de location en cours de renouvellement. Chaque logement dispose d’une cuisine et d’une salle de douche individuelle. Il y a également une pièce de vie commune donnant accès à la terrasse et au magnifique jardin arboré sans vis-à-vis.
Confort : électricité conforme, chauffage au gaz, terrasse, beau jardin, grand garage + cave en sous-sol avec accès direct vers le jardin.
PEB : 20230401006980 - 378 kwh/m2.an – 11.012 kwh/an – 145 kwh/m2.an ; 20230401006774 - 696 kwh/m2.an – 19.253 kwh/an – 310 kwh/m2.an ; 20230401007053 - 470 kwh/m2.an – 14.745 kwh/an – 202 kwh/m2.an ; 20230401007147 - 725 kwh/m2.an – 18.819 kwh/an – 328 kwh/m2.an ; 20230401006829 - 820 kwh/m2.an – 36.078 kwh/an – 377 kwh/m2.an.
Tous les logements sont loués. Aucun vide locatif depuis 2006.
Revenus locatifs actuels : 1.735 € hors charges. Provision entre 75 et 80 € demandée par studio pour l’eau, l’électricité, le chauffage, taxe TV et internet.
Bon rendement locatif estimé à : 5,34 % brut et 4,45 % net.
IDEAL POUR INVESTISSEURS !!!
Pour plus d’infos et visites : Maxime au 0495/73.87.84
Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel.
Available as of | Depending on the tenant |
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Construction year | 1938 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 7 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 185 square meters |
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Dining room | Yes |
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 24 square meters |
Bedroom 2 surface | 25 square meters |
Bedroom 3 surface | 24 square meters |
Bedroom 4 surface | 22 square meters |
Bedroom 5 surface | 40 square meters |
Shower rooms | 5 |
Toilets | 6 |
Laundry room | Yes |
Basement surface | 90 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1020 square meters |
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Wooded land | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 900 square meters |
Garden orientation | South West |
Primary energy consumption | 378 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20230401006980 |
CO₂ emission | 145 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 11012 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | No |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 2007 € |
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Tenement building | Yes |
Percentage rented | 100 |
Current monthly revenue | 1735 |
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Time Immo (IPI 508445)
Address |
Chaussée de Binche 30 b1
7000 - Mons |
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Website |
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Agent's name | Time Immo |
[email protected] | |
Phone number | +32 495738784 |