Appartementsblok te koop

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Informations et visites avec Emeline | 0471/49.68.98 | [email protected] Plus d'informations, documents et vidéo sur www.inwee.be ! Prise de rendez-vous de visite EN LIGNE sur : https://cutt.ly/bwxdqvHl (sélectionnez le bien BOMEL 9 ) Rentabilité actuelle : 4,5%. Dans un immeuble à belle architecture comportant 3 unités actuellement louées 1.450€ (revenus stables et sûrs), venez saisir une opportunité d'investissement pour du long terme. Situé à 2 pas de la gare et des commerces (Namur, Bouge...), cet immeuble (parcelle d'1are 68ca ) a bénéficié d'une remise en ordre urbanistique (division), lui permettant de continuer à le louer en l'état (quelques travaux s'imposent ou seront à prévoir avec le temps) OU de le vendre à la découpe. Simple decomposition, il distribue une unité à chaque étage (2 app. + 1 studio de 40m²), le hall commun servant uniquement de passage et accès aux compteurs électriques (séparés - eau et gaz également). Au rez de chaussée ainsi qu'au premier étage, on trouve 2 sympathiques appartements (53m², 43m²) comportants chacun 1 chambre, coin salon et sdb. Au 2ème étage se présente un studio (+-40m²) avec sdb séparée. Les locataires, bien installés et gérés (ASBL à finalité sociale ou gestion familiale), vous permettront de vous concentrer sur la gestion "long terme" de ce bien qui permettra aussi une revente à l'unité plus tard... Techniques ; Châssis DV PVC 2019, chauffage gaz, toiture bon état. RC : 1.349€