Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom - Appartementsgebouw
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Wellimmo vous présente ce petit immeuble de rapport. Idéal pour un investissement. Actuellement entièrement loué à des locataires sérieux et installés depuis plusieurs années, il offre une très bonne rentabilité. D’autant que l’ensemble a été récemment rénové et est soigneusement agencé assurant ainsi praticité et confort de vie ( très bon PEB). Situé au cœur de Nassogne, dans une rue calme, les commodités et commerces sont facilement accessibles, ce qui est encore un atout pour ce bien.
Il se compose de 3 appartements comprenant chacun, une pièce à vivre avec cuisine équipée, une grande chambre, une belle salle de douche, un espace buanderie, une cave et une place de parking. L’appartement en rez-de-chaussée dispose également de deux terrasses et d’un jardin. Au dernier étage, le logement est équipé de grands velux et d'un oeil de boeuf pour béneficier d'une luminosité toute aussi belle que les étages inférieurs.
Nouvelle toiture, nouveaux chassis double vitrage, façades rénovées et isolées, électricité conforme, compteurs, boilers et chauffages (poêle à pellets) individuels, PEB B( pour le RDC et le 1er étage) et C (pour le 2e). Pas de copropriété.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Wijk of buurt | Famenne-Ardenne |
Bouwjaar | 1850 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 233 vierkante meters |
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Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 3 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 523 vierkante meters |
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Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 142 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20210628016933 |
CO₂ Uitstoot | 10 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 9806 kWh/jaar |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 359000 € |
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Kadastraal inkomen | 427 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
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Wellimmo sprl (IPI 510350)
Adres |
Rue de la Station 20A
6920 - Wellin |
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Website |
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Naam van de agent | DAVREUX Nancy |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 474 494 417 |
Externe verwijzing | 1348 - 5546800 |