Overview
Description
Rentabilité immédiate et pérenne - Immeuble 3 appartements
Sorry, there is no English translation. Visite ou informations au 0474/494.417 ou via [email protected]
Wellimmo vous présente ce petit immeuble de rapport. Idéal pour un investissement. Actuellement entièrement loué à des locataires sérieux et installés depuis plusieurs années, il offre une très bonne rentabilité. D’autant que l’ensemble a été récemment rénové et est soigneusement agencé assurant ainsi praticité et confort de vie ( très bon PEB). Situé au cœur de Nassogne, dans une rue calme, les commodités et commerces sont facilement accessibles, ce qui est encore un atout pour ce bien.
Il se compose de 3 appartements comprenant chacun, une pièce à vivre avec cuisine équipée, une grande chambre, une belle salle de douche, un espace buanderie, une cave et une place de parking. L’appartement en rez-de-chaussée dispose également de deux terrasses et d’un jardin. Au dernier étage, le logement est équipé de grands velux et d'un oeil de boeuf pour béneficier d'une luminosité toute aussi belle que les étages inférieurs.
Nouvelle toiture, nouveaux chassis double vitrage, façades rénovées et isolées, électricité conforme, compteurs, boilers et chauffages (poêle à pellets) individuels, PEB B( pour le RDC et le 1er étage) et C (pour le 2e). Pas de copropriété.
Available as of | After signing the deed |
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Neighbourhood or locality | Famenne-Ardenne |
Construction year | 1850 |
Number of floors | 3 |
Building condition | Just renovated |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 233 square meters |
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Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 3 |
Toilets | 3 |
Laundry room | Yes |
Surface of the plot | 523 square meters |
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Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 20 square meters |
Primary energy consumption | 142 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20210628016933 |
CO₂ emission | 10 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 9806 kWh/year |
Flood zone type | Non flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 359000 € |
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Cadastral income | 427 € |
Tenement building | Yes |
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Wellimmo sprl (IPI 510350)
Address |
Rue de la Station 20A
6920 - Wellin |
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Website |
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Agent's name | DAVREUX Nancy |
[email protected] | |
Phone number | +32 474 494 417 |
External reference | 1348 - 5546800 |