Appartementsblok te koop

SCHAARBEEK: gebouw met 3 appartementen

INVESTERINGSPAND
Het gebouw bestaat uit 3 erkende wooneenheden.
Huidige totale huurinkomsten: € 2.400/maand
Potentiële huurinkomsten: € 3.450/maand
Huidige bezettingsgraad: 100% verhuurd

SCHAARBEEK: opbrengsteigendom gelegen in de wijk Helmet.

Gelegen nabij tal van handelszaken (Carrefour Market Helmet op 3 minuten wandelafstand, Delhaize op 8 minuten rijden), scholen (Basisschool Champagnat op 3 minuten wandelafstand en Instituut Heilige Familie op 3 minuten rijden), evenals een ziekenhuis (CHU Brugmann, site Paul Brien op 5 minuten wandelafstand). Het pand geniet bovendien van een uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer dankzij de nabijgelegen MIVB-lijnen (bussen 59, 69, 58 en tram 55), evenals het station van Schaarbeek, dat een snelle verbinding biedt naar het centrum van Brussel en de omliggende gemeenten.

HUIDIGE SITUATIE
Kelderverdieping: 4 individuele kelders.
Beneden gelijkvloers: appartement met 2 slaapkamers van 89 m², keuken, eetkamer, woonkamer, badkamer, berging, EPC F.
Verhoogd gelijkvloers: appartement met 1 slaapkamer van 45 m², keuken, woonkamer, badkamer, EPC F.
Eerste verdieping: appartement met 1 slaapkamer van 50 m², keuken, woonkamer, badkamer, EPC F.
Tweede verdieping: duplex verdeeld over de 2e en 3e verdieping, 3 slaapkamers van 95 m², keuken, badkamer, woonkamer, eetkamer, trap, EPC G.

STEDENBOUWKUNDIGE SITUATIE
Kelderverdieping en beneden gelijkvloers: lokalen verbonden aan de woningen.
Verhoogd gelijkvloers: appartement met 1 slaapkamer.
Eerste verdieping: appartement met 1 slaapkamer.
Tweede verdieping: appartement met 1 slaapkamer.
Zolderverdieping: lokalen verbonden aan de appartementen.

Charmante karakterwoning uit het begin van de 20e eeuw, met een elegante gevel in rode baksteen, verfraaid met smeedijzeren elementen uit die periode en talrijke decoratieve details die typisch zijn voor de Brusselse architectuur.

Type verwarming: individueel.

Aarzel niet om onze website (www.immobalcaen.be) te raadplegen om de ligging van het pand te ontdekken via onze interactieve kaart met alle bezienswaardigheden en faciliteiten in de omgeving. Op onze website kunt u bovendien eenvoudig online een afspraak maken. U kunt ons ook contacteren op 02/268.18.88. Beschrijving en opmetingen worden uitsluitend ter informatie verstrekt en zijn niet-contractueel, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen.