Overzicht
Omschrijving
Gebouw van 2 afzonderlijke appartementen in stedelijke orde
ERA BLAVIER nodigt je uit om deze geweldige investeringskans te komen ontdekken. Dit gebouw bestaat uit twee ruime, lichte appartementen. Op de begane grond wordt u begroet door een gemeenschappelijke hal die leidt naar een appartement met 1 slaapkamer, bestaande uit een badkamer, een grote woon-/eetkamer en een badkamer.
Op de eerste verdieping ontdek je een duplex appartement met maximaal 4 slaapkamers (momenteel 3), een ruime en lichte woon/eetkamer, een moderne keuken en 2 badkamers. Het dak is in goede staat, de elektrische installatie voldoet aan de voorschriften en er is een bouwvergunning aangevraagd. Het pand heeft aparte water-, gas- en elektriciteitsmeters. Centrale verwarming op gas voor de 2 eenheden, dubbele beglazing met rolluiken aan de gevel.
Met uitstekende EPB C en D ratings combineert dit gebouw waar voor zijn geld met energie-efficiëntie.
PEB RDC D: N°20220908010835 ; E spec: 271 ; E totaal: 27132
PEB Duplex C: N°20220908010965; E specificatie: 236 ; E totaal: 38178
Metingen worden alleen ter informatie gegeven en zijn niet contractueel bindend.
De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en onafhankelijke recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat het beste bij hem past volgens zijn eigen criteria.
Aantal gevels | 2 |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 208 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 52 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 128 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 22 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 271 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D_C |
Referentie van het EPC-rapport | 20220908010835 |
CO₂ Uitstoot | 50 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 27132 kWh/jaar |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 271 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Appartementsgebouw |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 248000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1065 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
ERA Blavier (IPI 103311)
Adres |
Rue de Plainevaux 102
4100 - Seraing |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt0000009rjRIAQ |