Opbrengstpand bestaande uit 2 percelen te koop in SOUVRET
Referentie makelaarskantoor: V6031-1832
Virtuele rondleiding: https://envisite.net/vtour/fr/utccxs/frame
L'Etude des Propriétaires biedt u dit VASTGOEDOBJECT aan, bestaande uit 2 percelen + 2 garages en parkeerplaatsen in de gemeente SOUVERT
Op de begane grond bevinden zich 2 garages
Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich twee appartementen, elk bestaande uit: een hal, een open woonkamer met keukenhoek, een doucheruimte en twee slaapkamers van elk +/- 12 m²
Een van de appartementen wordt verhuurd voor 1000 €/maand zonder huurovereenkomst
Voorzieningen van het gebouw: recente bouw, kozijnen met dubbele beglazing, garages + parkeerplaatsen
Zeker een bezichtiging waard!
Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn te downloaden op onze website www.immoproprio.be
Biedingen vanaf 449.999 € (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars).
De vermelde woonoppervlakten zijn de verwarmde vloeroppervlakten zoals vermeld in de EPC.
Deze beschrijving is louter ter informatie en niet-bindend; zij kan worden gewijzigd.
De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het volstrekt vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Indien hij besluit te verkopen, is hij geenszins verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.)
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 219 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 41 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 351 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 132 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 103 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20261030023063 |
| CO₂ Uitstoot | 19 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 11110 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 120 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 449999 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
| Adres |
Place Sabatier 4
6031 - Charleroi |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7784712 |
Neem contact op