Referentienummer: V6031-1858
*** VIRTUELE RONDLEIDING: https://envisite.net/vtour/fr/7hhees/frame ***
Ontdek deze schitterende woning in het charmante Gerpinnes – de ideale plek voor uw gezin.
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer en een ingerichte keuken, aangevuld met een bijkeuken die extra opbergruimte biedt.
De eerste verdieping beschikt over een overloop, twee slaapkamers (ca. 11 m² en 13 m²) en een badkamer die is uitgerust met zowel een douche als een ligbad.
In de kelder bevinden zich een wasruimte en een garage.
Buiten kunt u genieten van een aangenaam terras en een ruime tuin, waar u heerlijk tot rust kunt komen in een vredige omgeving.
Kenmerken van de woning: De woning is voorzien van een garage, een veranda, een terras en een tuin – stuk voor stuk heerlijke ruimtes om te ontspannen of gezellig samen te zijn.
Grijp deze unieke kans!
Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn te downloaden via onze website: www.immoproprio.be
Biedingen vanaf € 399.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars).
De in onze advertenties vermelde bewoonbare oppervlaktes hebben betrekking op de verwarmde vloeroppervlakte, zoals aangegeven in het energieprestatiecertificaat (EPC).
Deze beschrijving is uitsluitend informatief, niet contractueel en kan worden gewijzigd.
De eigenaar – de verkoper van het pand – behoudt zich het volledige en autonome recht voor om al dan niet tot verkoop over te gaan. Indien de eigenaar besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te aanvaarden; hij kan vrij kiezen voor het bod dat het beste aansluit bij zijn eigen criteria (zoals de hoogte van het bod, opschortende voorwaarden, de timing voor de ondertekening, enz.).
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 20 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 138 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 14 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1182 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1000 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 326 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20241022032999 |
| CO₂ Uitstoot | 8225 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 44977 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 138 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 761 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Place Sabatier 4
6031 - Charleroi |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7852870 |
Neem contact op