Appartementsblok te koop

1040000€

7 slaapkamers 435 vierkante meters

Immoweb code : 21804927
Immoweb code : 21804927

Overzicht

7 slaapkamers
4 badkamers
435 vierkante meters bewoonbare ruimte
Beschikbaar vanaf : 1 december 2026

Omschrijving

WSL/GRIBAUMONT - BEL IMM. 4 APP (1CH/2CH) + GARAGES + CAVES

EXPERTISSIMMO presenteert u in WOLUWE-SAINT-LAMBERT (GRIBAUMONT), ideaal gelegen vlakbij de metro, winkels en het Parc Georges Henri, dit prachtige opbrengstpand uit 1952 in zeer goede algemene staat met een totale bebouwde oppervlakte van +/- 435 m² (waarvan 327 m² bewoonbare oppervlakte = EPC-oppervlakte voor de 4 appartementen) en zonder lift. Het bestaat uit 3 officieel erkende eenheden op de verdiepingen (juridische situatie) en 1 feitelijke eenheid (appartement op de begane grond) + 3 afgesloten garages/boxen + 3 kelders.
Het pand is als volgt ingedeeld:

- Kelder (+/- 24 m²) : 3 opslagkelders
- Begane grond (+/- 110 m²) : Gemeenschappelijke inkomhal – 3 afgesloten garages/boxen. Appartement met 1 slaapkamer (EPB-oppervlakte = 42 m²): Voorhal - Woonruimte (woonkamer/eetkamer/keuken) van +/- 16 m² + toegang tot de doucheruimte (wastafel, douche) - 1 slaapkamer (+/- 9 m²) - Toilet.
- 1e, 2e en 3e verdieping : (+/- 100 m²/verdieping): Overloop/trappen. 3 appartementen met 2 slaapkamers (PEB-oppervlakte = 95 m²/appartement) : Entreehal – Lichte woonkamer van +/- 43 m² – Ingerichte keuken (+/- 7,5 m²) met balkon aan de achterzijde en buitenberging (+/- 2 m²) - 2 slaapkamers (+/- 14,5 en 7 m²) - Badkamer (bad, wastafel en toilet).

Geïsoleerd plat dak (20 cm PIR/PUR). 4 Recente individuele gasketels (2013, 2016, 2024 en 2015). Thermisch gescheiden dubbele beglazing met aluminium kozijnen. Elektrisch conformiteitsattest voor de 1e verdieping. EPC = G, F, E en F. Alle appartementen zijn verhuurd. Stedenbouwkundige informatie en plattegronden op aanvraag.

PRIJS: 1.040.000 €. De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren. Informatie is indicatief en niet-bindend.

Informatie en bezichtigingen via 02/736.67.92

VIRTUELE BEZOEKEN:
Begane grond: https://my.matterport.com/show/?m=A6Nx7PCRrMt
1e verdieping: https://my.matterport.com/show/?m=yu1LyPH6s1T
2e verdieping: https://my.matterport.com/show/?m=hiE5Q2qZnz6
3e verdieping: https://my.matterport.com/show/?m=ExgqDRB3B9L

Neem contact op