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Omschrijving
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Fr :
Ekilibre a le plaisir de vous présenter une incroyable maison de maître située Avenue Peltzer 18 à Verviers. Cette sublime bâtisse modernisée au fil du temps a conservé son charme et ses matériaux d'antan. Laissez vivre votre projet (professionnel, mixte privé pro ou d'habitat - 3 ménages en 1980) dans ses volumes lumineux et chargés de caractère. Composition : le -1 est composé de caves (chaufferie, atelier avec accès à l'extérieur) et 2 grands garages. Rez : hall, vestiaire, cuisine équipée, vaste salon, salle à manger et séjour, une première salle d'eau. 1er étage : 3 belles chambres et une salle de douche. Toiture plate aménageable en terrasse (avec permis). 2ème étage: 4 chambres supplémentaires. 3ème étage : grenier aménageable. Techniques : Toiture en ardoises bon état revue il y a 3 ans et isolée. Electricité à moderniser (conforme en 1996), Chaudière condensation Vaillant récente gaz de ville par radiateurs, châssis DV bois de 2013 avec volets, 3 ménages en 1980. Citerne eau de pluie - pompe HS et contenance inconnue. Rafraîchissements à prévoir sur les étages, sols en bon état. PEB classe C E.Spec : 231 kwh/m²/an E.Total : 102.437 kwh/an Rc : 2.008 euros Faire offre à partir de 449.000 euros
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Wijk of buurt | GRAND VERVIERS |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 261 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 7 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 20 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 4 |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 50 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 11 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 800 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 640 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 38 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
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Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 231 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230906005954 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 102437 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 160 vierkante meters |
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Verkavelingsvergunning | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 449000 € |
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Kadastraal inkomen | 2008 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
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Ekilibre (IPI 507491)
Adres |
Avenue du chêne, 177
4802 - Heusy |
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Website |
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Externe verwijzing | 5822582 |