Appartementsblok te koop

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Fr :
Dans une rue commerçante et fréquentée de Verviers, bel immeuble de rapport en bon état, composé de trois appartements et d'un rez-de-chaussée commercial.
Composition :
1. Partie arrière (rez-de-chaussée et 1er étage) : beau duplex deux chambres et bureau avec cour et jardin privatifs, actuellement loué 660-,eur / mois. PEB E (361 kWh/m2.an), n° 20230905025284.
2. 1er étage : bel appartement une chambre et bureau, actuellement loué 473,- eur / mois. PEB C (250 kWh/m2.an), n° 20240402018207.
3. Etages 2+3 : beau duplex deux chambres, actuellement loué 650,- eur / mois. PEB D (282 kWh/m2.an), n° 20240425009601 .4. Le rez-de-chaussée commercial se compose d'une surface de 51 m2, avec une réserve et une cave (actuellement mis à disposition du locataire du duplex arrière). La surface commerciale est à valoriser.
Belle opportunité d'investissement sur Verviers, cet immeuble possède un acte de base et est en bon état. L'électricité des appartements est conforme.