Overview
Description
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Fr :
Dans une rue commerçante et fréquentée de Verviers, bel immeuble de rapport en bon état, composé de trois appartements et d'un rez-de-chaussée commercial.
Composition :
1. Partie arrière (rez-de-chaussée et 1er étage) : beau duplex deux chambres et bureau avec cour et jardin privatifs, actuellement loué 660-,eur / mois. PEB E (361 kWh/m2.an), n° 20230905025284.
2. 1er étage : bel appartement une chambre et bureau, actuellement loué 473,- eur / mois. PEB C (250 kWh/m2.an), n° 20240402018207.
3. Etages 2+3 : beau duplex deux chambres, actuellement loué 650,- eur / mois. PEB D (282 kWh/m2.an), n° 20240425009601 .4. Le rez-de-chaussée commercial se compose d'une surface de 51 m2, avec une réserve et une cave (actuellement mis à disposition du locataire du duplex arrière). La surface commerciale est à valoriser.
Belle opportunité d'investissement sur Verviers, cet immeuble possède un acte de base et est en bon état. L'électricité des appartements est conforme.
Number of floors | 3 |
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Street frontage width | 4 m |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 198 square meters |
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Office | No |
Professional space | No |
Basement surface | 15 square meters |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 280 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Not connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
TV cable | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 361 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20230905025284 |
CO₂ emission | 66 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 52665 kWh/year |
E-level (overall energy performance) | 361 |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | Apartment building |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 269000 € |
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Cadastral income | 2310 € |
Tenement building | Yes |
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ERA Immobilière Liègeois et Demoulin (IPI 103025)
Address |
Rue de Rechain, 29/31
4820 - Dison |
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Website |
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External reference | a0iTt000000LqI9IAK |