Appartementsblok te koop

Investeringsopportuniteit met stabiele huuropbrengst

Het gebouw bestaande uit een commercieel gelijkvloers van 129 m² met aansluitende kelders van 109 m² en vier ruime appartementen van telkens 109 m² met drie slaapkamers.

Het gebouw van 1968, opgetrokken in betonconstructie en voorzien van een lift. In 2022 werden belangrijke renovatiewerken uitgevoerd, waaronder de vernieuwing en isolatie van het dak, de plaatsing van nieuwe ramen en de installatie van een recente collectieve gascondensatieketel van Weishaupt.

De elektrische installaties zijn conform en ook stedenbouwkundig bevindt het gebouw zich volledig in orde. De appartementen beschikken over EPC-scores tussen C en D, wat resulteert in een gunstig energieverbruik.

Het pand is momenteel volledig verhuurd en genereert een maandelijkse huurinkomst van € 5.233, exclusief kosten. Rekening houdend met de aankoopkosten biedt deze eigendom een aantrekkelijk rendement van ongeveer 4%.