Overzicht
Omschrijving
Een iconische plek in het hart van de Semoisvallei
Een unieke plek, een gevestigde naam en bijna 50 jaar geschiedenis in het hart van de Semoisvallei.
In Alle-sur-Semois biedt Le Fief de Liboichant een zeldzame kans: een karaktervol hotel- en horecacomplex van bijna 1.500 m² op ± 30 are, midden in een toeristische topregio waar natuur, gastronomie en outdoorbeleving samenkomen.
Het geheel omvat 24 kamers en suites, 2 ruime restaurantzalen, een bar, veranda, prachtig terras met pergola’s, professioneel uitgeruste keuken, salon met open haard en seminarieruimte. In het seizoen biedt het restaurant plaats aan ± 140 gasten.
Ruime kelders, garages, grote parkings en een vrijstaand chalet van ± 100 m² bieden bijkomende mogelijkheden.
Ook technisch staat het gebouw sterk: lift, leien dak in goede staat, PVC-ramen met dubbele beglazing, elektriciteit en brandveiligheid in orde en recente zonnepanelen.
Een trouw cliënteel, een ervaren team en een solide commerciële activiteit vormen een sterke basis om het bestaande succes verder te zetten… of een nieuw hoofdstuk te schrijven.
Handelsfonds aanvullend over te nemen. Overname van de aandelen is mogelijk.
Meer informatie: www.wellimmo.be of [email protected]
| Beschikbaar vanaf | 30 november 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Famenne-Ardenne |
| Bouwjaar | 1900 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 26 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 1480 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 24 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 24 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2988 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Ja |
| Sauna | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 950000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Wellimmo (IPI 510350)
| Adres |
Rue de la Station 20A
6920 - Wellin |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | DAVREUX Nancy |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 474 494 417 |
| Externe verwijzing | 2513 - 345346183 |