Overzicht
Omschrijving
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Fr :
L’agence Immo service a le plaisir de vous proposer ce magnifique immeuble situé entre l’ULB et les institutions européennes. Proche des transports en communs, de toutes les commodités et dans un quartier très demandé étant donné son calme et sa sécurité.
Cet immeuble de 8 unités est composé de 4 spacieux appartements et de 4 studios avec ascenseur (révisé en 2023), idéal pour des étudiants.
Au sous-sol, il y a 4 garages loués ainsi qu’une buanderie commune avec compteur séparé pour l’eau, le gaz et l’électricité.
Chaque appartement et chaque studio dispose d’un box de rangement au sous-sol.
A l’arrière du bâtiment il y a 4 emplacements de parking ainsi qu’un grand jardin commun à tous les locataires.Derniers travaux effectués : chaudière commune au gaz changée en 2022 avec calorimètre sur chaque radiateur, installation de panneaux photovoltaïques en 2020 et rénovation d’un des studios.
Certains éléments de décoration présents, actuellement, dans le bien ne font pas partie intégrante de la vente.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1968 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 655 vierkante meters |
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Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 11 |
Badkamers | 8 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte kelder | 80 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 601 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 480 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | West |
Lift | Ja |
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Parlofoon | Ja |
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 145 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 202309240000656250017 |
CO₂ Uitstoot | 29 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 3600000 € |
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Kadastraal inkomen | 8532 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
Percentage verhuurd | 8 |
Huidige maandelijks inkomsten | 130000 |
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Immo Service (IPI 510686)
Adres |
Grand Place 33
7070 - Le Roeulx |
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Website |
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Naam van de agent | Montanari |
Telefoonnummer | +32 64847491 |