Overview
Description
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Fr :
L’agence Immo service a le plaisir de vous proposer ce magnifique immeuble situé entre l’ULB et les institutions européennes. Proche des transports en communs, de toutes les commodités et dans un quartier très demandé étant donné son calme et sa sécurité.
Cet immeuble de 8 unités est composé de 4 spacieux appartements et de 4 studios avec ascenseur (révisé en 2023), idéal pour des étudiants.
Au sous-sol, il y a 4 garages loués ainsi qu’une buanderie commune avec compteur séparé pour l’eau, le gaz et l’électricité.
Chaque appartement et chaque studio dispose d’un box de rangement au sous-sol.
A l’arrière du bâtiment il y a 4 emplacements de parking ainsi qu’un grand jardin commun à tous les locataires.Derniers travaux effectués : chaudière commune au gaz changée en 2022 avec calorimètre sur chaque radiateur, installation de panneaux photovoltaïques en 2020 et rénovation d’un des studios.
Certains éléments de décoration présents, actuellement, dans le bien ne font pas partie intégrante de la vente.
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1968 |
Number of floors | 3 |
Building condition | Just renovated |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 4 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 655 square meters |
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Kitchen type | Hyper equipped |
Bedrooms | 11 |
Bathrooms | 8 |
Laundry room | Yes |
Basement surface | 80 square meters |
Surface of the plot | 601 square meters |
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Land is facing street | Yes |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 480 square meters |
Garden orientation | West |
Elevator | Yes |
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Intercom | Yes |
TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 145 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 202309240000656250017 |
CO₂ emission | 29 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 3600000 € |
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Cadastral income | 8532 € |
Tenement building | Yes |
Percentage rented | 8 |
Current monthly revenue | 130000 |
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Immo Service (IPI 510686)
Address |
Grand Place 33
7070 - Le Roeulx |
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Website |
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Agent's name | Montanari |
Phone number | +32 64847491 |