Bel-etage te koop
379000€
3 slaapkamers vierkante meters
185Overzicht
Omschrijving
Ruime en instapklare bel-etage met 3 slaapkamers en tuin
Deze bel-etage, gelegen in een rustige straat, biedt het ideale gezinsleven met ruimte, comfort en veel natuurlijke lichtinval.
Met een perceel van 210 m², een oprit voor twee auto's en een gevelbreedte van 6,5 meter, verwelkomt de woning je met een ruime inkomhal op het gelijkvloers, incl. gastentoilet, afgesloten bergruimte, toegang tot de garage en trap.
In de garage bevindt zich de technische ruimte met een gasketel en aansluitingen voor de wasmachine en droogkast. Vanuit de garage is er toegang tot de tuin en extra bergruimte onder het terras, waardoor een apart tuinhuis overbodig wordt.
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot de lichte woonkamer van 35 m² met grote ramen en een royaal terras aan de achterzijde. De keuken, voorzien van verschillende inbouwtoestellen, kijkt uit op de tuin.
Op de tweede verdieping is er toegang tot 3 ruime slaapkamers, een badkamer en een bergruimte. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en wc.
Goed om te weten:
- Conforme elektriciteit
- EPC-label B
- Recent geïsoleerd dak (2020)
- Nieuwe gascondensatieketel (2022)
- Asbestveilig
- Veiligheidsdeur
- Airconditioning (woonkamer, 1 slaapkamer)
- Vliegenramen
De woning werd goed onderhouden en is instapklaar, ideaal als starterswoning! Met elektriciteit die conform is en een gunstig EPC-label en asbest-attest, hoeft u als toekomstige eigenaar niet meteen nog grote werken uit te voeren.
Voor meer info en bezichtigingen: [email protected]
GEEN IMMO
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 1969 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 185 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 210 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 85 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noord |
Oppervlakte terras | 11 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noord |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 184 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20231224-0003089324-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Bel-etage |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 379000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1045 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|